つくば市の外壁塗装費用相場と施工事例
ここでは、つくば市で暖喜が手がけた外壁塗装をもとに、塗料ごとの費用の目安と、これからの暮らしに合わせた塗料の選び方をお伝えします。
つくば市の外壁塗装費用の目安
一般的な大きさの戸建てで外壁だけを塗り替える場合、費用は70万〜165万円ほど、工事は2週間から1ヶ月ほどが目安です。
金額の幅をいちばん大きく左右するのは、塗料のグレードです。塗料のタイプごとの目安を下の表にまとめました。
| 塗料のタイプ | 次の塗り替えまでの目安 | 費用の目安 |
|---|---|---|
| シリコン系 | 10年ほど | 70万〜120万円ほど |
| フッ素・無機などの高耐久塗料 | 15年ほど以上 | 100万〜170万円ほど |
| 30年耐久の超高耐久塗料 | 30年ほど | 130万円〜 |
一般的な30坪前後の住宅の外壁塗装の相場（60万〜150万円ほど）と比べても、おおむね標準的な範囲に収まっています。
暖喜の外壁塗装のお見積もりには、仮設足場・養生・高圧洗浄、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り、木部・鉄部・雨戸・雨樋の塗装までが含まれています。工事のあとで追加の請求をすることはありません。
同じ塗料を選んでも、外壁の傷み具合や家の形によって金額は変わります。費用を左右する主な要素は次のとおりです。
| 費用を左右する要素 | 費用を抑えやすいケース | 費用が上がりやすいケース |
|---|---|---|
| 塗料のグレード | シリコン系の塗料 | フッ素・無機・超高耐久の塗料 |
| 外壁の傷み | 色あせや汚れが中心 | 剥がれやひび割れがあり、下地の補修が必要 |
| 外壁の継ぎ目（シーリング） | まだ傷みが少ない | 劣化していて打ち替えが必要 |
| 家の大きさや形 | 凹凸が少ないシンプルな形 | 凹凸が多い、面積が大きい |
塗料は「この先何年住むか」で選ぶ
塗料は良いものほど長持ちしますが、そのぶん費用も上がります。大切なのは、次の塗り替えまでの年数を、これからの暮らしに合わせることです。
たとえば、10年後に住み替えの予定があるなら10年ほど持てば十分ですし、お子さまの進学などで10年後に出費が重なりそうなご家族なら、20年ほど持つ塗料で次の塗り替えを先に延ばす、という考え方もあります。
10年ほど持てば十分なら、シリコン系で費用を抑える
劣化が進んだ外壁の塗り替えをご相談いただいたお宅では、「10年程度の耐久性があり、費用を抑えられる塗料が良い」とのご希望でした。その年数に合ったシリコン系の塗料をご提案し、費用は70万円、工事は2週間でした。
次の塗り替えを先に延ばしたいなら、高耐久の塗料
屋根はすでに重ね張りを済ませていて、外壁だけを塗り替えたお宅では、耐久年数が約15年のフッ素塗料のパックを選ばれました。敷地内の物置も一緒に塗装しています。
「最後の塗装」にしたいなら、30年耐久の塗料
数社から見積もりを取られていた中で、「これが最後の塗装にしたい」という強いご希望をお持ちのお宅がありました。約30年の耐久性がある塗料をご提案し、費用は約130万円、工事は1ヶ月でした。
塗料ごとの特徴や選び方は、こちらの記事でも詳しくご紹介しています。
暖喜が現地調査で確認しているポイント
外壁塗装は、塗る前の状態をどれだけ正しくつかめるかで、仕上がりと持ちが変わります。暖喜では工事の前に現地へ伺い、次のような点を確かめたうえでお見積もりをお出しします。
剥がれやひび割れ、塗膜全体の傷み
「外壁の一部が剥がれてきて気になる」とご相談いただいたお宅では、現地調査で外壁全体の塗膜の劣化も見つかり、補修と再塗装をご提案しました。工事が始まってから外壁の下地が傷んでいる箇所も見つかったため、あわせて補修しています。
外壁の継ぎ目（シーリング・目地）
サイディングの外壁は、板と板の継ぎ目が傷みやすい部分です。つくば市で外壁と屋根を塗装したお宅では、目地のはずれが多く雨水が入りこむおそれがあったため、塗装の前にシーリングを打ち換えました。
塗装で直せる状態かどうか
外壁材そのものの傷みが進んでいると、塗装では追いつかないことがあります。その場合は、今の外壁の上から新しい外壁材を重ねる方法もご提案します。つくば市では、金属サイディングを重ね貼りして外観を一新したお宅もあります。
つくば市の外壁塗装施工事例
茨城県つくば市 T様邸 コストを抑えた10年耐久の塗料で劣化した外壁を一新 外壁塗装工事（つくば市）
「10年程度の耐久性があり、費用を抑えられる塗料が良い」とのご希望に合わせ、シリコン系の塗料で劣化した外壁を塗り替えました。
お客様からは「いろいろな提案をしてくれてありがとうございました！」とのお声をいただきました。施工期間は2週間、費用は70万円です。
茨城県つくば市 T様邸 コストを抑えた10年耐久の塗料で劣化した外壁を一新 外壁塗装工事（つくば市）外壁塗装の施工事例を詳しく見る＞＞＞
茨城県つくば市 K様邸 耐久約15年のフッ素パックで外壁を長く美しく保護 外壁塗装工事（つくば市）
屋根はすでに重ね張りを済ませていたため、外壁だけの塗装です。耐久年数が約15年のフッ素塗料のパックを選ばれ、敷地内の物置も一緒に塗装しました。
お客様からは「職人さんたちの対応が丁寧で、とても満足しています。」とのお声をいただきました。
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茨城県つくば市 K様邸 外壁の剥がれ・劣化を補修と再塗装できれいに蘇らせる外壁塗装 外壁塗装工事（つくば市）
外壁の一部の剥がれをきっかけにご相談いただき、現地調査で全体の塗膜の劣化も見つかったため、補修と再塗装を行いました。工事中に見つかった下地の傷みも、あわせて補修しています。
施工期間は2週間、費用は120万円です。
茨城県つくば市 K様邸 外壁の剥がれ・劣化を補修と再塗装できれいに蘇らせる外壁塗装 外壁塗装工事（つくば市）外壁塗装の施工事例を詳しく見る＞＞＞
茨城県つくば市 T様邸 外壁塗装｜30年耐久の塗料で「最後の塗装」に（つくば市）
「これが最後の塗装にしたい」というご希望に合わせ、約30年の耐久性がある塗料をご提案しました。
お客様からは「対応がものすごく良くて、暖喜のファンになりました！」とのお声をいただきました。施工期間は1ヶ月、費用は約130万円です。
茨城県つくば市 K様邸 金属サイディングの重ね貼りで外壁を一新 外壁重ね貼り工事（つくば市）
既存の外壁の上から、金属サイディングを重ね貼りしました。今の壁を壊さずに重ねる工法のため、解体で出る廃材や工期を抑えられます。
軽くて建物への負担が少なく、断熱性にも優れた外壁材で、落ち着いたブラウンの外観に生まれ変わりました。
茨城県つくば市 K様邸 金属サイディングの重ね貼りで外壁を一新 外壁重ね貼り工事（つくば市）外壁塗装の施工事例を詳しく見る＞＞＞
よくある質問
外壁だけの塗装なら、2週間から1ヶ月ほどが目安です。つくば市では、シリコン系の塗料で塗り替えたお宅が2週間、30年耐久の塗料を使ったお宅が1ヶ月でした。
塗料は乾かしながら重ねていくため、雨の日が続くと日数が延びることがあります。着工前に工程をご案内し、天候による変更もその都度お伝えします。
前回の塗装に使った塗料の耐久年数が、ひとつの目安になります。あわせて、外壁の剥がれやひび割れ、継ぎ目のシーリングの傷みが見えてきたら、塗り替えを考えるサインです。
ご自身で判断しにくいときは、暖喜の無料診断をご利用ください。外壁の状態を見たうえで、今すぐ塗るべきか、まだ様子を見てよいかをお伝えします。
暖喜の外壁塗装のお見積もりには、仮設足場・養生・高圧洗浄、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り、木部・鉄部・雨戸・雨樋の塗装までが含まれています。
工事のあとで追加の請求をすることはなく、5〜10年の保証期間もあります。
長持ちする塗料ほど次の塗り替えまでの年数は延びますが、その分費用も上がります。10年後に住み替えの予定があるなら、10年ほど持つシリコン系で十分なこともあります。
この先何年その家に住むか、次の塗り替えをいつ頃にしたいかをうかがったうえで、ご予算に合う塗料をご提案します。
屋根も塗り替えの時期が近いなら、一緒に塗るのがおすすめです。外壁も屋根も工事には足場が必要なため、一緒に行えば足場を組むのが1回で済みます。
暖喜で外壁と屋根を一緒に塗装したお宅では、100万〜190万円ほどでした。屋根の傷みが大きい場合は、塗装ではなく重ね葺きをご提案することもあります。
まとめ
つくば市の外壁塗装は、外壁だけの塗り替えで70万〜165万円ほど、工事は2週間から1ヶ月ほどが目安です。シリコン系なら費用を抑えられ、高耐久の塗料を選べば次の塗り替えまでの年数を延ばせます。
どの塗料が合うかは、この先何年その家に住むか、外壁がどこまで傷んでいるかで変わります。剥がれや継ぎ目の傷みといった塗る前の状態は、暖喜が現地でしっかり確かめたうえでご提案します。
つくば市で外壁塗装をお考えなら、まずは暖喜 つくば店にお気軽にご相談ください。
