つくば市のリフォーム費用相場と施工事例
同じ場所のリフォームでも、どこまで手を入れるかで費用は大きく変わります。トイレなら便器だけを新しくするのか、床や壁までまとめて変えるのか。浴室だけの交換なのか、脱衣所のクロスまで手をつけるのか。
この範囲がわからないまま調べていても、金額の見当がつかないまま時間だけが過ぎてしまいます。
ここでは、つくば市で私たち暖喜が手がけてきた工事をもとに、場所ごとの費用の目安と、金額を左右する要素をお伝えします。
つくば市でのリフォーム実績
暖喜はつくば市に店舗を構え、ウォシュレットの交換といった小さな工事から、在来浴室をユニットバスへ入れ替える工事、駐車場の拡張や外壁の塗り替えまで、住まいまわりを幅広く手がけてきました。
水まわりのご相談が多い一方で、間仕切り壁を増やして子供部屋を2つに分けたい、開き戸が使いにくいので引き戸にしたいといった、暮らしの困りごとから始まる工事も少なくありません。
リフォーム部位ごとの費用の目安
つくば市で暖喜が手がけた工事をもとにした目安です。同じリフォームでも、設備だけを交換するのか、床や内装まで含めるのかで金額が分かれます。
| 場所 | 内容 | 費用の目安 | 日数の目安 |
|---|---|---|---|
| トイレ | 便器・ウォシュレットの交換 | 11万〜15万円ほど | 30分〜2時間 |
| トイレ | 床や内装まで含めた改装、和式から洋式へ | 35万〜60万円ほど | 3〜4日 |
| 浴室 | 浴室そのものの入れ替え | 95万〜200万円ほど | 4〜9日 |
| 浴室 | 照明や浴室テレビなどの部分交換 | 4万〜30万円ほど | 45分〜半日 |
| キッチン | レンジフード・食洗機・吊戸の交換 | 12万〜25万円ほど | 1時間30分〜1日 |
| キッチン | 本体の入れ替え | 160万円台 | 4日ほど |
| 洗面台 | 本体や水栓の交換 | 5万〜10万円ほど | 1時間〜1日 |
| 内装 | 間仕切りの新設、建具の変更、床の重ね張り | 8万〜25万円ほど | 2〜3日 |
| 外構 | 立水栓の交換やフェンスの設置 | 10万〜50万円ほど | 1〜3日 |
| 外構 | 門塀の解体を伴う駐車場の拡張 | 60万〜115万円ほど | 10日ほど |
| 外壁 | 外壁の塗り替え | 70万〜130万円ほど | 建物の大きさによる |
キッチンの本体入れ替えが160万円台になったお宅は、ステンレス製のキャビネットを選ばれたケースです。木製より価格は上がりますが、湿気や熱に強く長く清潔に使えるため、何を優先するかで金額の着地点は変わります。
金額を左右する3つの要素
見積もりの金額は、主に次の3つで変わります。どこにお金をかけるかを決めるときの目安にしてください。
| 要素 | 価格が上がる方向 | 考え方 |
|---|---|---|
| 工事の範囲 | 設備だけ → 床・壁・内装まで | 床や壁の傷みが気になっているなら、設備交換と同時に行うほうが結果的に安く済みます。工事も1回で終わります |
| 設備のグレード | 標準仕様 → 掃除しやすい素材・断熱性・機能の追加 | 毎日の手入れの負担を減らしたい、冬の寒さをどうにかしたい、という目的があるならここに予算を回す価値があります |
| 建物の状態 | 下地が健全 → 傷みや配管の移動がある | 見えない部分の状態は現地を見ないとわかりません。ここは事前の調査で確かめます |
費用を抑えたいときは、設備のグレードを下げるより先に工事の範囲を見直すほうが効果的です。今すぐ必要な場所と、次の機会でよい場所を分けるだけでも金額は変わります。
暖喜が現地調査で確認していること
正確な金額をお出しするために、お伺いして次のような点を確かめています。お客様に測っていただいたり、調べていただいたりする必要はありません。
- 便器の排水の位置や配管の経路。ここが合わないと交換できる機種が変わります
- 床下や壁の中の傷み具合。特に水漏れがあったお宅は下地から直す必要が出ることがあります
- 設備を運び入れる経路と、既存の設備を運び出す経路
- 電気の容量や配線の位置。食洗機や多機能の給湯設備を入れる場合に関わります
- 窓やサッシの大きさ。断熱を目的とした工事では、ここで工法が決まります
見えない部分に問題が見つかった場合は、その場で追加の工事をお願いすることはしません。何が起きていて、直す場合はいくらかかるのかをお伝えしたうえで、判断していただきます。
つくば市のリフォーム施工事例
S様邸 水漏れしたウォシュレットを約30分でスピード交換（つくば市）
水漏れしていたウォシュレットの交換です。便器はそのままで温水洗浄便座だけを新しくしました。
費用は11.7万円、作業は約30分で完了しています。急ぎで直したい不具合は、この規模で収まることも少なくありません。
S様邸 1部屋を2部屋に 子供部屋間仕切り壁設置工事（つくば市）
ひと部屋を2つに分けるため、間仕切り壁を新しく設けました。お子様の成長に合わせた工事です。
費用は約16万円、工期は2日間。設備を入れ替えなくても、間取りの手直しで暮らしやすさが変わる例です。
O様邸 駐車場を広げたい方へ 門塀解体・駐車場拡張工事（つくば市）
門塀を解体して、駐車スペースを広げた工事です。車の出し入れのしやすさが変わりました。
費用は約60万円。外構は解体を伴うかどうかで金額が大きく動きます。
S様邸 お手入れラクラクなホーローの浴室へ 浴室交換工事（つくば市）
浴室そのものの入れ替えです。汚れが落ちやすいホーロー素材を選ばれました。
費用は130万円、工期は約4日間。浴室の入れ替えは、この4日前後をみていただくお宅が多くなります。
I様邸 ステンレスキャビネットで長く清潔なキッチンへ キッチン交換工事（つくば市）
キッチン本体の入れ替えです。湿気や熱に強いステンレス製のキャビネットを選ばれました。
費用は164万円、工期は約4日間。素材と機能をどこまで求めるかで、キッチンの金額は幅が出ます。
I様邸 ステンレスキャビネットで長く清潔なキッチンへ キッチン交換工事（つくば市）リフォームの施工事例を詳しく見る＞＞＞
つくば市のリフォームについてよくあるご質問
できます。つくば市では、ウォシュレットの交換や立水栓の取り替え、浴室の照明交換といった、半日や30分で終わる工事も数多くお引き受けしています。
困っている場所だけをうかがってご提案しますので、頼んでいないところまで工事が広がることはありません。
つくば市で手がけた浴室の入れ替えでは、4日から9日ほどの工期でした。タイル張りの在来浴室から入れ替える場合や、脱衣場まで手を入れる場合は長くなります。
工事に入る前に、何日目に何をするかをお伝えします。お風呂が使えない日程が事前にわかりますので、その間の入浴の段取りも立てやすくなります。
工事を始めてから床下や壁の中の傷みが見つかることはあります。その場合も、勝手に工事を進めて後から請求することはしません。
何が見つかったか、直す場合はいくらかかるかをお伝えして、ご判断いただいてから進めます。見積もりの段階でこうした不確定要素がありそうな場合は、あらかじめお話ししています。
設備のグレードを下げるより先に、工事の範囲を見直すことをおすすめしています。今すぐ必要な場所と、次の機会でよい場所を分けるだけでも金額は変わります。
ただし床や壁の傷みが進んでいる場合は、設備の交換と同時に直したほうが工事が1回で済み、結果的に安く収まります。どちらが得かは現地を見てご説明します。
つくば市のリフォームは暖喜へご相談ください
リフォームの費用は、同じ場所でも工事の範囲と設備の選び方で大きく変わります。金額だけを見比べても、自分の家にいくらかかるのかはなかなか見えてきません。
暖喜はつくば市に店舗を構え、地元の職人と一緒に工事を進めています。現地を見たうえで、必要な工事とそうでない工事を分けてご提案しますので、まずは気になっている場所についてお聞かせください。
