守谷市の外壁塗装・屋根塗装の費用相場と施工事例
外壁の塗り替えを考えはじめると、屋根も一緒に塗ったほうがいいのだろうか、という疑問が出てきます。
ここでは、守谷市と近隣の市で暖喜が手がけた工事をもとに、外壁だけを塗る場合、外壁と屋根を一緒に塗る場合、屋根を重ね葺きにする場合の費用の違いと、屋根を塗装にするか重ね葺きにするかの考え方をお伝えします。
守谷市の外壁塗装・屋根塗装の費用の目安
外壁だけの塗り替えなら70万〜165万円ほど、外壁と屋根を一緒に塗装すると100万〜190万円ほどが目安です。
屋根の傷みが大きく、塗装ではなく重ね葺き（カバー工法）にする場合は、外壁の塗装とあわせて200万〜330万円ほどになります。
| 工事の範囲 | 費用の目安 | 工事の日数 |
|---|---|---|
| 外壁だけの塗装 | 70万〜165万円ほど | 2週間〜1ヶ月 |
| 外壁と屋根を一緒に塗装 | 100万〜190万円ほど | 12日〜1ヶ月 |
| 外壁の塗装＋屋根の重ね葺き（カバー工法） | 200万〜330万円ほど | 20日〜1ヶ月 |
守谷市で外壁と屋根を一緒に塗り替えた場合、暖喜の実績では125万円ほどです。一般的にも、30坪前後の住宅で外壁と屋根を同時に塗装する場合は80万〜180万円ほどが相場とされ、暖喜の金額もその範囲に収まっています。
足場の費用は、一般的に15万〜20万円ほどかかります。外壁と屋根を別々の時期に工事すると、この足場を2回組むことになるため、塗り替えの時期が近いなら一緒に行うほうが総額を抑えやすくなります。
| 費用を左右する要素 | 費用を抑えやすいケース | 費用が上がりやすいケース |
|---|---|---|
| 屋根の工事方法 | 屋根も塗装で済む | 屋根材の傷みが大きく、重ね葺きや葺き替えが必要 |
| 塗料のグレード | シリコン系の塗料 | フッ素・無機などの高耐久塗料 |
| あわせて行う工事 | 外壁と屋根の塗装だけ | シーリングの打ち替え、ベランダの防水、雨樋や板金の交換も行う |
屋根は「塗装」か「重ね葺き」か
屋根をどう直すかは、屋根材の傷み具合で決まります。塗装で十分な屋根にわざわざ重ね葺きをする必要はありませんし、反対に塗装では持たない屋根に塗装をしても長持ちしません。
色あせが中心なら、塗装で十分
「屋根の塗膜が剥げてきている」とお問い合わせいただいたお宅では、実際に見てみると色あせが中心で、屋根材そのものの傷みは大きくないケースも少なくありません。そんなときは塗装をご提案し、外壁と屋根を一緒に塗り替えています。
割れが多い屋根や、塗装できない屋根材なら重ね葺き
屋根に割れが多く見つかったお宅では、葺き替えでは費用が大きくかかるため、30年保証の付いた軽い屋根材を今の屋根の上に重ねる方法をご提案することもあります。
また、屋根材の中には表面が層になってはがれてくるものがあり、こうした屋根材は塗装では直せません。屋根材の種類まで確かめたうえで、塗装か重ね葺きかをご提案します。
その屋根、塗装NGかも！？塗装できない屋根について見る＞＞＞
継ぎ目や雨樋も、足場があるうちに直す
足場を組んだときは、ふだん手の届かない部分を直すよい機会です。外壁の継ぎ目のシーリングが剥がれているお宅では、打ち替えとあわせて外壁と屋根の塗装、ベランダの防水まで一度にご提案することもあります。
長く塗装をしていないお家では、外壁の塗装に加えて、破風の板金巻きや雨樋の交換、瓦の漆喰の補修もあわせてご提案することがあります。
暖喜が現地調査で確認しているポイント
屋根は地上から見えにくく、傷み具合をつかむのが難しい場所です。暖喜では工事の前に現地へ伺い、次のような点を確かめたうえでお見積もりをお出しします。お客様に屋根に上っていただくようなことはありません。
屋根の上の状態
割れや剥がれ、色あせの程度を確かめます。屋根に上がれない場合は、ドローンを使って状況を確認することもあります。
屋根材の種類
塗装できる屋根材かどうかで、工事の方法も費用も大きく変わります。表面の状態だけでなく、屋根材の種類まで確認します。
外壁の継ぎ目と付帯部
シーリングの傷み、雨樋や破風板の状態も見ておきます。足場を組むときにまとめて直すかどうかを、傷みの程度に合わせてご相談します。
なお、「屋根の瓦がずれている」などと突然訪ねてきて、その場で契約をすすめる業者もいます。屋根の傷みを指摘されても慌てて決めずに、まずは地元の業者に見てもらうと安心です。
「屋根瓦ずれてます」は要注意！点検商法のトラブルを見る＞＞＞
守谷市と近隣の外壁・屋根塗装施工事例
茨城県守谷市 Ｋ様邸 外壁・屋根塗装工事（守谷市）
守谷市で、外壁と屋根の塗装を一緒に行いました。
工事金額は125万円です。
茨城県牛久市 N様邸 外壁屋根塗装（牛久市）
屋根の塗膜の剥がれを心配されてのお問い合わせでしたが、見てみると色あせが中心で、傷みは大きくありませんでした。そこで、外壁と屋根を最上級のハイブリッド無機塗料で塗装しています。
施工期間は12日間、費用は120万円です。
茨城県牛久市 Y様邸 剥がれたシーリングを早期補修で雨漏り防止 外壁・屋根塗装・ベランダ防水工事（牛久市）
外壁の継ぎ目のシーリングが剥がれ、雨水が入りこむおそれがある状態でした。シーリングの打ち替えに加え、外壁と屋根の塗装、ベランダの防水工事も行っています。
お客様からは「だいぶ雰囲気も変わって満足している」とのお声をいただきました。施工期間は約3週間、費用は約150万円です。
茨城県牛久市 Y様邸 剥がれたシーリングを早期補修で雨漏り防止 外壁・屋根塗装・ベランダ防水工事（牛久市）外壁・屋根塗装の施工事例を詳しく見る＞＞＞
茨城県龍ヶ崎市 A様邸 クラックや傷みを高耐久フッ素塗料で補修し住まいを長持ちさせる 外壁塗装工事（龍ケ崎市）
長く塗装をしていなかったため、外壁のひび割れや傷みが気になる状態でした。高耐久のフッ素塗料での塗装に加え、破風の板金巻き、雨樋の交換、瓦の漆喰の補修も行いました。
施工期間は1ヶ月、費用は160万円です。
茨城県龍ヶ崎市 A様邸 クラックや傷みを高耐久フッ素塗料で補修し住まいを長持ちさせる 外壁塗装工事（龍ケ崎市）外壁・屋根塗装の施工事例を詳しく見る＞＞＞
茨城県つくば市 S様邸 購入した住まいの外観を一新し屋根は30年保証のカバー工法で安心 外壁・屋根塗装工事（つくば市）
購入した住まいの外観を一新したいとのご希望でした。屋根に割れが多く見つかったため、30年保証の付いた軽い屋根材で重ね葺きを行い、外壁はフッ素塗料で塗装しています。
お客様からは「屋根の状態などを分かりやすく説明していただき、安心してお任せできました。」とのお声をいただきました。施工期間は約1ヶ月、費用は約270万円です。
茨城県つくば市 S様邸 購入した住まいの外観を一新し屋根は30年保証のカバー工法で安心 外壁・屋根塗装工事（つくば市）外壁・屋根塗装の施工事例を詳しく見る＞＞＞
よくある質問
2026年9月時点で、守谷市の住宅向けの助成制度に、外壁塗装や屋根塗装を対象にしたものはありません。市の制度は、太陽光発電や蓄電池、高効率給湯器の設置などが中心です。
制度の内容は年度ごとに変わることがあるため、ご相談の際に最新の情報もあわせてお伝えします。
外壁も屋根も工事には足場が必要で、一般的に足場の費用は15万〜20万円ほどかかります。一緒に行えば足場を組むのが1回で済むため、別々の時期に工事するより総額を抑えやすくなります。
守谷市で外壁と屋根を一緒に塗り替えた場合、暖喜の実績では125万円ほどです。
色あせが中心で屋根材そのものの傷みが小さいなら、塗装で十分です。割れが多い屋根や、表面が層になってはがれてくる屋根材は塗装では直せないため、重ね葺きをご提案します。
近隣のつくば市では、割れの多い屋根を30年保証の屋根材で重ね葺きしたお宅があり、外壁の塗装とあわせて約270万円でした。
外壁と屋根を一緒に塗装する場合は、12日から1ヶ月ほどが目安です。シーリングの打ち替えやベランダの防水を一緒に行うと、3週間ほどかかることもあります。
屋根を重ね葺きにする場合は、外壁の塗装とあわせて20日から1ヶ月ほどです。雨の日が続くと延びることがあるため、着工前に工程をご案内します。
直せます。継ぎ目のシーリングが剥がれたままだと、雨水が入りこんで外壁材を傷める原因になります。
牛久市では、剥がれたシーリングを打ち替えたうえで、外壁と屋根の塗装とベランダの防水を一度に行ったお宅があります。足場を組むときにまとめて直すのがおすすめです。
まとめ
守谷市の外壁・屋根の塗り替えは、外壁だけなら70万〜165万円ほど、外壁と屋根を一緒に塗装すると100万〜190万円ほど、屋根を重ね葺きにすると200万〜330万円ほどが目安です。
屋根も塗り替えの時期が近いなら、一緒に行えば足場が1回で済みます。屋根を塗装にするか重ね葺きにするかは、屋根材の種類と傷み具合で決まるため、暖喜が現地で確かめたうえでご提案します。
守谷市で外壁塗装や屋根の塗り替えをお考えなら、まずは暖喜 守谷店にお気軽にご相談ください。
